物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法？

（2004年3月17日建設(shè)部令第125號，2007年11月26日根據(jù)建設(shè)部令第164號《建設(shè)部關(guān)于修改的決定》修正） 各資質(zhì)等級物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件如下： （一）一級資質(zhì)：
1.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人。（1）多層住宅200萬平方米；（2）高層住宅100萬平方米；（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。 （二）二級資質(zhì)：
1.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程，認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
2.物業(yè)管理專業(yè)人員按照單位的有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
3.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：（1）多層住宅100萬平方米；（2）高層住宅50萬平方米；（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。 （三）三級資質(zhì)：
1.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照單位有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4.有委托的物業(yè)管理項目；
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)檔案系統(tǒng)。 本辦法自2004年5月1日起施行。

請問有沒有物業(yè)服務(wù)管理體系認(rèn)證證書？

您說的是不是ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證咨詢證書 物業(yè)公司貫標(biāo)來的應(yīng)該是這個

物業(yè)公司，只有iso9001質(zhì)量體系證書。這是物業(yè)行業(yè)普遍拿的證書。我全程辦理咨詢ISO9001證書，網(wǎng)名就是我的手機號

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物業(yè)服務(wù)認(rèn)證機構(gòu)有哪些？

物業(yè)服務(wù)認(rèn)證咨詢，是通過對物業(yè)組織服務(wù)能力、服務(wù)過程的控制、服務(wù)績效的綜合評價，促進物業(yè)組織建立職業(yè)化、規(guī)范化、專業(yè)化管理，想公眾證明自身能力，向同行證明自身的服務(wù)水平的方式之一。重慶快正公司，專業(yè)辦理咨詢企業(yè)資質(zhì)機構(gòu),物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書,權(quán)威高效,出證快,費用低，全國通用，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，招投標(biāo)可加分，一站式辦理咨詢。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)為什么要實施三標(biāo)管理體系認(rèn)證？

公司認(rèn)證咨詢的目的及作用 由國際標(biāo)準(zhǔn)化組織制定的ISO9000（質(zhì)量管理）/ISO14000（環(huán)境管理）/OSHMS18000（職業(yè)健康安全管理）族標(biāo)準(zhǔn)是目前世界范圍內(nèi)應(yīng)用最廣泛的管理標(biāo)準(zhǔn)，在世界上具有很強的權(quán)威性、指導(dǎo)性和通用性，體現(xiàn)了企業(yè)可持續(xù)競爭發(fā)展的思想。三體系標(biāo)準(zhǔn)分別立足于質(zhì)量管理、環(huán)境管理和安全管理這三個關(guān)鍵生產(chǎn)要素，利用PDCA過程循環(huán)管理模式，對企業(yè)進行規(guī)范化、系統(tǒng)化的管理，提升企業(yè)核心競爭力，是對我們企業(yè)以往管理體系的補充和完善。通過體系認(rèn)證咨詢，我們可以提高自己的管理水平，這是毫無疑問的。但是，提高企業(yè)管理水平并不是體系認(rèn)證咨詢的最根本目標(biāo)。ISO9000標(biāo)準(zhǔn)、ISO14000標(biāo)準(zhǔn)、OHSAS18000標(biāo)準(zhǔn)首先要解決的是市場準(zhǔn)入問題。也就是說，他們是為了保護競爭的公平性而存在的。企業(yè)要在市場中經(jīng)營，管理體系應(yīng)符合這些標(biāo)準(zhǔn)的要求，這是最起碼的要求。ISO9000標(biāo)準(zhǔn)、ISO14000標(biāo)準(zhǔn)、OHSAS18000標(biāo)準(zhǔn)的普遍適用性就是為此服務(wù)的。獲得“三標(biāo)一體”的認(rèn)證咨詢，就意味著獲得了在世界范圍內(nèi)進行市場競爭的通行證。這一點我們公司體會很深，我們在參加各大卷煙廠以及其他顧客競標(biāo)的過程中，沒有經(jīng)過認(rèn)證咨詢的企業(yè)就擋在競標(biāo)的門檻之外。我們的顧客在對我們公司進行評價時，我們提供不出公司進行認(rèn)證咨詢的有力證據(jù)（2004年石家莊卷煙廠、哈爾濱卷煙廠與濟南卷煙廠就分別對我公司進行了現(xiàn)場考察和資質(zhì)評價，通過雙方的溝通和交流就公司的管理制度的欠缺，顧客對我們今后的工作提出了很多的寶貴意見），對我們的市場開發(fā)和市場鞏固造成了很大的阻力。所以認(rèn)證咨詢工作迫在眉捷，是我們目前管理工作提高的有力手段，也是市場競爭的需求。我們要在市場的大潮中立于不敗之地，就要把認(rèn)證咨詢的工作扎扎實實做好，將我們的管理水平提升一大步。

首先，管理體系的具體實施落地對企業(yè)的成本節(jié)約，流程管控都有著實質(zhì)性的幫助。 其次，認(rèn)證咨詢之后，一方面可以展現(xiàn)企業(yè)的實力，另一方面在招投標(biāo)時，也能獲得優(yōu)勢加分。iso9001認(rèn)證咨詢是目前物業(yè)行業(yè)比較常見的質(zhì)量體系認(rèn)證咨詢體系。

公司認(rèn)證咨詢的目的及作用由國際標(biāo)準(zhǔn)化組織制定的ISO9000（質(zhì)量管理）/ISO14000（環(huán)境管理）/OSHMS18000（職業(yè)健康安全管理）族標(biāo)準(zhǔn)是目前世界范圍內(nèi)應(yīng)用最廣泛的管理標(biāo)準(zhǔn)，在世界上具有很強的權(quán)威性、指導(dǎo)性和通用性，體現(xiàn)了企業(yè)可持續(xù)競爭發(fā)展的思想。三體系標(biāo)準(zhǔn)分別立足于質(zhì)量管理、環(huán)境管理和安全管理這三個關(guān)鍵生產(chǎn)要素，利用PDCA過程循環(huán)管理模式，對企業(yè)進行規(guī)范化、系統(tǒng)化的管理，提升企業(yè)核心競爭力，是對我們企業(yè)以往管理體系的補充和完善。通過體系認(rèn)證咨詢，我們可以提高自己的管理水平，這是毫無疑問的。但是，提高企業(yè)管理水平并不是體系認(rèn)證咨詢的最根本目標(biāo)。ISO9000標(biāo)準(zhǔn)、ISO14000標(biāo)準(zhǔn)、OHSAS18000標(biāo)準(zhǔn)首先要解決的是市場準(zhǔn)入問題。也就是說，他們是為了保護競爭的公平性而存在的。企業(yè)要在市場中經(jīng)營，管理體系應(yīng)符合這些標(biāo)準(zhǔn)的要求，這是最起碼的要求。ISO9000標(biāo)準(zhǔn)、ISO14000標(biāo)準(zhǔn)、OHSAS18000標(biāo)準(zhǔn)的普遍適用性就是為此服務(wù)的。獲得“三標(biāo)一體”的認(rèn)證咨詢，就意味著獲得了在世界范圍內(nèi)進行市場競爭的通行證。這一點我們公司體會很深，我們在參加各大卷煙廠以及其他顧客競標(biāo)的過程中，沒有經(jīng)過認(rèn)證咨詢的企業(yè)就擋在競標(biāo)的門檻之外。我們的顧客在對我們公司進行評價時，我們提供不出公司進行認(rèn)證咨詢的有力證據(jù)（2004年石家莊卷煙廠、哈爾濱卷煙廠與濟南卷煙廠就分別對我公司進行了現(xiàn)場考察和資質(zhì)評價，通過雙方的溝通和交流就公司的管理制度的欠缺，顧客對我們今后的工作提出了很多的寶貴意見），對我們的市場開發(fā)和市場鞏固造成了很大的阻力。所以認(rèn)證咨詢工作迫在眉捷，是我們目前管理工作提高的有力手段，也是市場競爭的需求。我們要在市場的大潮中立于不敗之地，就要把認(rèn)證咨詢的工作扎扎實實做好，將我們的管理水平提升一大步。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)分為哪幾個等級？

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為
一、
二、三個等來級。 其中一級資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級資質(zhì)由省、自治區(qū)自、直轄市人民單位房地產(chǎn)行政主管部門審批，三級資質(zhì)由直轄市、設(shè)區(qū)的市人民單位房地產(chǎn)行政主bai管部門審批。 一級資質(zhì)du物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目。 二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項目zhi和8萬平dao方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。 三級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為
一、
二、三個等級。其中一級資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民單位房地產(chǎn)行政主管部門審批，三級資質(zhì)由直轄市、設(shè)區(qū)的市人民單位房地產(chǎn)行政主管部門審批。一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目。二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。三級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

物業(yè)管理企業(yè)按資質(zhì)等級分為
一、
二、三級。一級
1. 申報資本人民幣500萬元以上；
2. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
3. 物業(yè)管理專業(yè)人員按照單位有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4. 管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)百分比之和不低于100%： （1） 多層住宅200萬平方米； （2） 高層住宅100萬平方米； （3） 獨立式住宅（別墅）15萬平方米； （4） 辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。5．建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度及標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良經(jīng)營管理業(yè)績。 二級
1. 申報資本人民幣300萬元以上；
2. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有專業(yè)中級以上職稱；
3. 物業(yè)管理專業(yè)人員按單位有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4. 管理兩種類型以上物業(yè)，管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)百分比之和不低于100%：（1） 多層住宅100萬平方米； （2） 高層住宅50萬平方米； （3） 獨立式住宅（別墅）8萬平方米； （4） 辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。
5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)收費等企業(yè)管理制度、標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。 三級
1. 申報資本人民幣50萬元以上；
2. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程和認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
3. 物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)該按照單位有關(guān)規(guī)定獲得職業(yè)資格證書；
4. 有委托的物業(yè)管理項目；
5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)收費以及服務(wù)質(zhì)量等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)檔案系統(tǒng)。拓展資料：
1、 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級實行分級評定制度，其中較高的一級資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級資質(zhì)由市國土房管局審批，三級資質(zhì)由企業(yè)申報所在地區(qū)縣國土房管局審批。物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級每兩年復(fù)核一次，不符合條件的將注銷其資質(zhì)等級證書。
2、 2017年1月，取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以下資質(zhì)認(rèn)定。2017年9月6日的單位常務(wù)會上取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)核定。